Opis mieszkania

FOR ENGLISH: CALL US / SEND US AN E-MAIL / GET IN TOUCH ON WHATSAPP

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej | Kryniczno k. Wrocławia
Gotowy do odbioru | 85,18 m² | Ogródek ok. 100 m² | 2 miejsca postojowe | Cena: 879 000 zł

Zamieszkaj z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkiego, co potrzebne do życia.
Prezentujemy wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Kryniczno — zaledwie 7 minut jazdy od granic Wrocławia. To oferta idealna dla osób, które marzą o własnym ogrodzie, przestrzeni i spokoju, ale nie chcą rezygnować z wygód miasta.

Oferujemy również usługę projektowania i kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz – wszystko po to, abyś mógł wprowadzić się wygodnie i bez stresu.

Lokalizacja:
Kryniczno to malownicza wieś położona w gminie Długołęka. Słynie z ciszy, zieleni i otaczających ją pól oraz lasów. W pobliżu znajduje się prestiżowe pole golfowe, stadnina koni, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe — to miejsce pokochają zarówno rodziny z dziećmi, jak i osoby aktywne. Szybki dojazd do Wrocławia zapewnia droga wojewódzka nr 368 oraz bliskość trasy S8.

Szczegóły nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 85,18 m²
Ogródek: ok. 100 m²
Miejsca postojowe: 2, w cenie
Czynsz administracyjny: 215 zł/mc
Cena: 879 000 zł (czyli 10 319,32 zł/m²)
Dom mieści się w kameralnym kompleksie pięciu dwulokalowych budynków. Każdy lokal ma niezależne wejście, własny ogród i pełne uzbrojenie — gotowy do zamieszkania od zaraz.

Rozkład pomieszczeń:
Parter (43,15 m²):

Wiatrołap – 4,78 m²
Przestronny salon z aneksem kuchennym – 32,42 m²
Toaleta – 2,96 m²
Pomieszczenie gospodarcze – 3,00 m²
Piętro (41,19 m²):

Przedpokój – 2,84 m²
Pokój – 9,07 m²
Pokój – 10,12 m²
Pokój główny z garderobą – 12,66 m²
Łazienka – 6,50 m²

Atuty nieruchomości:
Prywatny ogród — idealny na odpoczynek, zabawy z dziećmi czy grill z przyjaciółmi
Dwa miejsca parkingowe w cenie
Instalacja fotowoltaiczna — realne oszczędności na energii
Pompa ciepła De Dietrich + ogrzewanie podłogowe — komfort przez cały rok
Możliwość wykończenia pod klucz przez nasze biuro — zaaranżuj swój wymarzony dom bez stresu
Standard techniczny:
Ściany: pustaki ceramiczne + izolacja 20 cm + tynk strukturalny
Okna 3-szybowe, PCV (szare na zewnątrz, białe od środka), z nawiewnikami
Drzwi antywłamaniowe Gerda Optima 60 (klasa RC2)
Stropy i fundamenty: żelbetowe, monolityczne
Instalacje: wodno-kanalizacyjna (zbiornik 10 m³), elektryczna, RTV/internet, podejście do wody ogrodowej
Dach: pokryty dachówką cementową, z odpływami z tworzywa sztucznego

W pobliżu znajdują się:

sklepy spożywcze, lokalne punkty usługowe
szkoły i przedszkola (m.in. w Długołęce i Kiełczowie)
komunikacja autobusowa do Wrocławia
przyroda i przestrzeń — idealna do życia i wypoczynku
Zachęcamy do umówienia się na prezentację — to miejsce trzeba zobaczyć na żywo.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami – chętnie przedstawimy więcej szczegółów, rzuty mieszkania i opowiemy o ofercie wykończenia pod klucz.

Mateusz Łukasz Perfect Place
Tel.kom.: 533535400

www.perfectplace.pl
Biuro Nieruchomości Perfect Place
ul. Krakowska 52 lok.6
50-425 Wrocław

ODWIEDŹ NAS NA FACEBOOK’U: web.facebook.com/perfectplaceyourrelocation/
ŚLEDŹ NAS NA INSTAGRAMIE: www.instagram.com/perfectplace_nieruchomosci/

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Lokalizacja